家装陷阱何其多,如果业主没一双火眼金睛显然就不了辨识。仅有就从翻新工程的预算书中的计算出来想起,大部分的装修公司的利润空间在30%-40%左右。
一个中档工程,装修公司一般赚的利润额不会在2万元左右,而在翻新整个的过程中可以赚的更好利润则是让业主防不胜防。现在跟小编一起来识破部分装饰公司在支出中那些“挂羊头,卖狗肉”的不道德吧 猫腻一:层层调高,翻新费用有可能减少多达60% 有些不正规化的装修公司、工长层层将工程展开了转包,翻新项目则不会被大大的“细化分类”后又被调高等,出了推高整个家装市场价格的一支“黑手”。
传统翻新模式,家居建材是不会通过生产的厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓,一层层掠夺下来,消费者就不会为此多要拿著六、七成的钱。 猫腻二:切换用于的材料的计量单位 精妙的切换用于的材料的计量单位,是有些不正规化的装饰公司用来赚利润最常用、最隐密的手法。 一般来说,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。
而装修公司向业主索取的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主显然就不确切到底不会用多少翻新材料、到底用掉多少翻新材料。 同主材比起,副料的水分就更大。以最简单的墙面处置为事例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算出来,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算出来乳胶漆的价格,从而在单位切换过程中赚价差。
猫腻三:做到支出,挂羊头卖狗肉 由于翻新行业竞争比较白热化,部分装修公司不会通过较低总价的方式取得翻新权。 部分武汉装修公司在做到支出时,常常不会无意将一些项目省略,再行再加一些折扣的手法,这样作出的支出认同比其他公司要较低。但由于翻新材料没跟业主说道得很确切,在用于翻新材料的时候,有可能用于假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦拒绝用于高品质、环保的翻新材料,装修公司之后不会拒绝调高。
最后,得不偿失的还是业主。 猫腻四:利用损耗和调包 损耗和调包也是装饰公司合理赚利润的有效途径。 无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上原作一定损耗比例。
但客户最后只不过很难核算实际损耗,多余的;损耗;材料就流向装饰公司的腰包。 调包也是装饰公司较常用的赚利润的一种作法。翻新施工人员将业主出售的品牌翻新材料,偷换成其他一般性材料,用于假冒伪劣的产品,超过偷工减料的目的。 通过这一系列手脚后,最后消费者已完成一次房子翻新估算要多刨1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。
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